La Jânée - Un nouveau quartier à vivre, naturellement
Situé à deux pas du centre bourg d’Evran, le lotissement de La Janée vous propose un cadre de vie moderne, apaisé et durable,
pensé pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui et de demain.
Ce nouveau quartier, à taille humaine, accueille 34 lots, dont :
🌿 31 parcelles libres prêtes à accueillir votre projet de maison individuelle (avec stationnements sur ou à proximité des lots).
👶 1 parcelle dédiée à une mini-crèche, pour un quotidien facilité et convivial.
🏘️ 2 îlots réservés à des logements semi-collectifs sociaux, intégrés harmonieusement dans le paysage du quartier.
Un cadre de vie apaisé, tourné vers la nature
💚 Une forte présence végétale : haies bocagères, espaces verts partagés, noues paysagères pour la gestion douce des eaux de pluie.
🌳 Une végétalisation obligatoire des lisières, et pour chaque maison : au moins un arbre et un arbrisseau plantés.
♻️ Compostage collectif prévu pour une gestion durable des déchets.
💧 Une cuve de récupération des eaux pluviales est exigée pour tous les lots libres, favorisant un mode de vie écoresponsable.
Un quartier conçu pour mieux vivre ensemble
🚶♂️ Des cheminements piétons agréables, pour se déplacer en toute sécurité.
🚲 Des locaux à vélos imposés sur chaque parcelle, et des espaces de rangement pratiques adaptés aux nouveaux usages : cellier, atelier, arrière-cuisine…
🚗 Moins de voitures visibles : stationnements déportés pour certains lots, interdiction des garages en façade, pour redonner de l’espace aux gens, pas aux véhicules.
⚡ Bornes pour voitures électriques prévues dans les aménagements publics.
Un quartier solidaire et mixte
🏡 Entre 44 et 48 logements, dans une belle diversité :
- 23 parcelles avec stationnements en zone commune
- 8 parcelles avec stationnements intégrés
- 1 parcelle réservée à la réalisation d’une micro-crèche
- 12 à 16 logements locatif social, soit 27 à 33% (15 % minimum de logements sociaux garantis)
Pourquoi choisir La Jânée ?
✅ Un quartier pensé pour le bien-vivre ensemble
✅ Un environnement paysager apaisant et respectueux de la biodiversité
✅ Un urbanisme durable et innovant
✅ Un accès facilité aux mobilités douces
✅ Un lieu de vie adapté à toutes les familles